Condizionante chimico avente funzione di inibitore di corrosione, protettiva e filmante con esplicita azione antincrostante, idoneo per impianti termici multimetallici, sia tradizionali che di ultima generazione e a pannelli radianti. Compatibile con tutti i metalli e le materie plastiche che compongono un impianto termico.  Protettivo anticorrosivo per impianti termici e refrigeranti. Formando un film monomolecolare sulle pareti degli impianti elimina le sollecitazioni termiche e gassose dovute all’accoppiamento di metalli diversi. Contiene inoltre un efficace biocida in grado di impedire, o comunque ridurre notevolmente, lo sviluppo di alghe e prodotti biologici all'interno dell'impianto. Lo sviluppo incontrollato di alghe o flora batterica crea infatti impedimenti alla regolare circolazione dell'acqua all'interno dell'impianto.

Si consiglia di usare un minimo di 1 o 2 lt di prodotto ogni 100 lt di liquido circolante. Le quantità sono in funzione della varietà dei metalli che compongono l'impianto e vanno stabilite in base alla durezza e alla purezza dell'acqua (intesa come assenza di ioni corrosivi) ed alla temperatura di esercizio, piu' è alta e maggiori saranno le quantità da utilizzare. E' necessario abbinare FILMAX+Thermakil su impianti nuovi o ben decapati, ad anticongelanti di prima qualità se la % degli stessi è inferiore al 30%.